Yaşam Kuralları

Değerli Komşularımız,


Davranışlarımızda özenin, karşılıklı sevgi, saygı ile hoşgörünün, kurallara uymanın bir arada ve toplu yaşamı kolaylaştırma özellikleri olduğunu lütfen unutmayınız.


Bu bağlamda, sitemizde yaşarken uymamız gereken kurallar ekte dikkatinize sunulmuştur. Kurallara uyum konusunda hassas olmanızı önemle rica ederiz.


Hamam, sauna, buhar odası ve masaj odasının kullanım saat ve usullerine ilişkin bilgiler, yapılan anket sonuçları ışığında tarafınıza bilahare tebliğ edilecektir.


Saygılarımızla,
ANTORMAN TOPLU YAPI SİTE YÖNETİM KURULU

ANTORMAN TOPLU YAPI SİTESİ YAŞAM KURALLARI

 

1. Blok Girişleri ve Sahanlıklar

  1. Blok girişlerine ve sahanlıklara görüntüyü bozacak ve hareketi engelleyecek şekilde çocuk arabası, bisiklet, saksı gibi eşyalar konulmamalıdır. Eşyalarınızı, bodrum katta bulunan depolarınıza veya evlerinizin içerisinde muhafaza edebilirsiniz.

  2. Bağımsız bölüm sakinleri kapı önlerine kısa bir sürede olsa ayakkabı, terlik, şemsiye gibi eşyaları bırakmamalıdır. Ayrıca; sitemizin mimari konseptini bozacak, herhangi bir ünite de merdiven sahanlıklarına konulamaz.

  3. Bağımsız bölüm sakinleri tarafından kapı önlerine çöp toplama saatleri dışında çöp vs bırakmamalıdır.

  4. Blok giriş ve sahanlıklarda çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapmak ve yüksek sesle konuşmak kesinlikle yasaktır.

  5. Blok giriş ve sahanlık duvarlarının temiz tutulması, izinsiz ilan vb. şeyler yapıştırılması, çocukların duvarları yazı ve resimlerle kirletmelerini önlemek maksadıyla ebe beyinler özen göstermeli.

  6. Bağımsız bölüm sakinlerince blok giriş kapıları devamlı kapalı tutulması sağlanmalı.

2. Daire içi Onarımlar

  1. Bağımsız bölüm sakinlerince bölüm içinde yapılacak onarımlar, hafta içi 10:00–17:00 saatleri arasında yapılacaktır. Hafta sonu ve tatil günlerinde gürültülü tadilat yapılması, yasaktır. Sadece acil durumlarda site müdürüne bilgi verilerek ve izin alınarak tadilat yapılması mümkündür.

  2. Bağımsız bölüm içinde yapılacak onarım işlerinde yönetim planındaki esaslara uyulacaktır.

  3. Bağımsız bölüm sakinlerince bağımsız bölüm içi onarım işlerinin kısa sürede ve çevreyi rahatsızlık vermeden bitirilmesine özen gösterilecektir. Onarım sırasında oluşan inşaat atıkları, onarımın tamamlanmasından sonra çevreyi kirletmeyecek şekilde bağımsız bölüm sakini tarafından veya onarımı yapan firma tarafından site dışına çıkarılacaktır.

  4. Bağımsız bölüm sakinleri tarafından onarım için gelecek firma çalışanlarını ve araç plakalarıyla ilgili bilgiler site yönetimine ve güvenliğe bildirmelidir Güvenlik konusunda asla taviz verilmesi talebi yapılmamalıdır.

  5. Binalarımız beton kalıp sistemi yapılmış olduğundan, ses geçirgenliği yüksek düzeydedir. Bu nedenle, dairelerimizde, gürültülü hareketlerden (sandalye çekmek, eşya sürüklemek, yüksek sesle konuşmak, daire içi merdivenlerden koşar gibi inip-çıkmak vb.) kaçınmamız gerekmektedir. Bu tür gürültüler alt ve üst dairelerden duyulmakta ve komşularımıza rahatsızlık vermektedir.

3. Blok Dış Cepheler

    1. Blok dış cepheleri ve balkon içlerinde blokların genel görüntüsüne uymayan veya görüntüyü bozabilecek değişiklikler yapılmayacaktır.

    2. Bağımsız bölüm sakinleri, site yönetiminden, bağımsız bölümlere takılacak klimalarla ilgili yer konusunda yardım alacaklar, klimalar, perde betonları ve taşıyıcı duvarları delmeden ANTORMAN projesine uygun biçimde takılacaktır.

    3. Bahçe katları ve çatı katları bağımsız bölüm sakinlerince, site yönetiminden izin alınmadan, bahçe ve teras balkonlarına herhangi bir teçhizat konulması veya bitki/ağaç/süs vb. ekim, dikim ve dekorasyon yapılmayacaktır.

4. Balkonlar

    1. Balkonlara dışarıdan görülebilecek ve estetiği bozacak şekilde eşya konulmayacaktır. (kova, süpürge, çöp kutusu, vileda borusu, bisiklet vs)

    2. Balkon korkuluklarına dışarıdan çiçeklik asılmamalıdır. Bu konuda site yönetiminden bilgi alınarak hareket edilecektir.

    3. Balkon ve pencerelere tente, şemsiye, branda, bez gibi görüntü kirliliği yaratabilecek eşyalar konulmayacaktır. Bu konuda site yönetimiyle koordineli hareket edilmelidir. Gerektiğinde ortak bir renk tespit edilecek, bu renkle uyumlu biçimde konumlandırmalar yapılabilecektir.

    4. Balkon ve korkuluklara, çamaşır ile havalandırma ve kurutma amaçlı halı kilim vs. asılmayacaktır.

    5. Balkon ve pencerelerden halı, kilim, vs. şeyler silkelenmeyecek ve çöp veya sigara izmariti atılmayacaktır.

    6. Balkonların yıkanması esnasında giderlerin açık olmasına ve alt bağımsız bölümlere suyun akmamasına dikkat edilmelidir.

    7. Balkonlarda kullanılacak eşyalarda genel uyuma dikkat edilecek, abartılı ve göze hoş gelmeyen dekorasyonlardan kaçınılacaktır.

    8. Balkonlarda çevreyi rahatsız edecek göze hoş görünmeyen düzensizliklere izin verilmeyecek, balkonlar kullanılmayan eşya deposu haline dönüştürülmeyecektir.

    9. Klima takılan balkonlarda boru ve diğer teçhizat için inşaat firması tarafından bırakılan menfez dışında ve dış cephe mantolama sistemine ve bina statiğine zarar verilmeyecektir.

    10. Balkon ve bağımsız bölümlerimizde: Radyo, teyp, televizyon ve müzik seti gibi sesli cihaz ve aletlerinizi kullanırken sesleri başkalarını rahatsız edecek şekilde açmayınız. Ses yaratabilecek özel toplantılarınızı önceden komşularınıza, güvenliğe ve site yönetimine haber verip, eğlenirken de rahatsız etmemek için azami özen ve dikkati göstermeliyiz.

5. Çöpler

    1. Bağımsız bölümlerin çöpleri her sabah saat 09.30-10:00 arası kapı önlerinden toplanacaktır.

    2. Çöp toplama saatleri dışında kapı önlerine kesinlikle çöp bırakılmayacaktır.

    3. Gün içinde atılmak istenen çöpler, kapalı otoparklarda bulunan çöp istasyonlarına atılmalıdır.

    4. Kapı önlerine ve çöp istasyonlarına götürülen çöpler için, daire sakinlerinin, hijyenik sebepler ile sızdırmayan ve sağlam çöp poşetleri kullanması esastır.

    5. Evlerden herhangi bir sebep ile çıkan eski eşyaları veya atılacak büyük ebattaki malzemelerin, daire sakinlerince siteden uzaklaştırılması sağlanacaktır.

6. Yeşil Alanlar

    1. Çiçekler koparılmayacak ve zarar verilmeyecektir.

    2. Yürüyüş için site içinde ekili olmayan yolların kullanılması ve yeşil alanlarda yürüyüş yapılmaması özen gösterilmelidir.

    3. Site yönetiminin bilgisi dışında ortak bahçe alanlarına çiçek, çalı formu, bitki, ağaç fidan dikilmeyecektir.

    4. Site sakinleri ortak alanları gelişi güzel veya kullanım amacı dışında kullanılamaz. Bağımsız bölüm sakinleri peyzaj projesine aykırı herhangi bir ekim veya dikim yapamazlar.

    5. Yeşil alanlara sigara izmariti vb. kirletici maddeler atılması uygun değildir.

    6. Mevcut yeşil alanlardaki bitkiler kişisel düşüncelerle site yönetimine bilgi verilmeden sökülmeyecektir.

    7. Yeşil alanlardan diğer site sakinlerinin de faydalanacağı düşünülerek, bu alanların ev hayvanları tarafından kirletilmesine dikkat edilmelidir.

    8. Bahçe katları; sınırlarındaki peyzaj bitkileri dışında herhangi bir malzeme ile sınır yapamaz. Bahçe bakımları, teknik ve acil durumlar için acil çıkış kapısının engellenmemesi için uygun durumun sağlanması gerekmektedir.

7. Spor Alanları

    1. Spor alanının kullanma saatleri kış dönemi için 06.30-22.00; yaz döneminde ise 06.30-23.00 saatleri arasındadır.

    2. Spor alanı içinde, spor aletlerine ve kendimize zarar verebilecek bilinçsiz ve sert hareketlerden kaçınılmalıdır.

    3. Spor alanının kenarındaki oturma gurubunda kabuklu kuruyemiş yemek ve burayı kirletmek, alanın içine kirletici madde atmak kesinlikle yasaktır.

    4. Spor alanını amacı dışında kullanılmayacaktır (bisiklet sürmek, kaykay yapmak vs).

    5. Spor alanlarının aydınlatması, kapanış saatinde özel güvenlik tarafından mutlaka kapatılacaktır. Bu konuda aksi için ısrarcı davranılmayacaktır.

8. Havuz Kullanımı

    1. Site sakinleri, Site yönetimince hazırlanan havuz kullanma kurallarına uyacaktır.

    2. Havuzdan site sakinleri dışında kimse faydalanmayacaktır.

    3. Hafta içi 1. ve 2. derece akrabaların havuzu kullanması yönetime bilgi verilmesi koşuluyla mümkündür. Hafta sonu ise 1. ve 2. derece akrabalar dışında misafir kabul edilmeyecektir.

    4. Havuz kullanma saatleri kış dönemi için 06:30-22:00; yaz döneminde ise 06:30-23:00 saatleri arasındadır.

    5. Havuzda ve çevresinde top oynanmayacak, bisiklet kaykay ve paten gibi araçlar ile şişme bot ve deniz yatağı kullanılmayacaktır.

    6. Havuz ve şezlong alanında cam şişe, cam bardak ve kırılabilecek şeyler kullanılmayacak ve ambalajsız yiyecek yenmeyecektir.

    7. Havuza duş almadan girilmeyecektir. Bone takılması zorunludur.

    8. Havuza uygun kıyafetlerle girilmesi esastır.

    9. Havuz çevresindeki şezlong, şemsiye ve sehpa vs. malzemelerinin itinalı kullanılmasına özen gösterilmelidir.

    10. Havlu ile rezervasyon yapılmayacaktır. Rezervasyon yapılması halinde şezlonglara konulan havlu vb. şeyler havuz görevlisi tarafından toplanacaktır.

    11. Kâğıt mendil, plastik bardak vb. gibi çöpler çöp kutusuna atılacak, havuz ve çevresi kirletilmeyecektir.

    12. 0–12 yaş gurubu çocukların ebeveynlerinin gözetimi olmaksızın havuz girmemelerine özen gösterilmelidir. Aksi halde meydana gelebilecek olayların sorumlusu veliler olacaktır.

9. Oto Parklar

    1. Misafir araçlar site içerisinde gösterilen park yerlerini kullanabileceklerdir. Blok önlerine ve yollara park edilemeyecektir. Site çevre istinat duvarları misafir park yerleri olarak belirlenecektir.

    2. Bağımsız bölüme tahsisli kapalı otopark sayısından fazla aracı olan sakinler, fazla araçlarını site yönetiminin belirleyeceği alanlara park edecekler.

    3. Araçlar kapalı otoparklarda belirlenen düzende ve çizgileri taşmayacak şekilde park edilecek. Aksi halde araç sahipleri özel güvenlik personelince uyarılacaktır. İkazlara uymayan site sakini aracı çektirilecek ve çekme ücreti ilgili daire sakinine fatura edilecektir.

    4. Araç içindeki çöp ve kül tablaları, otoparkın içindeki veya dışında yerlere boşaltılmayacak etrafta bulunan çöp kutularına boşaltılabilir.

    5. Araç yıkama, yağ değiştirme, çevreyi kirletici onarım ve pas pas temizlikleri otoparklarda yapılmayacaktır.

    6. Çocukların otoparka, oyun veya başka amaçla girmeleri velileri tarafından olası kazalara karşı tedbir olarak engellenecektir.

    7. Otopark içindeki araçlarda cep telefonu, diz üstü bilgisayar vb. kıymetli eşyalar görünür şekilde bırakılmayacaktır.

    8. Site içerisindeki seyir halindeki bütün taşıtlar azami hız 10 km/saattir. Dönüşlerde dikkatli olunması ve dışbükey aynaların kullanılması rica olunur.

    9. Site içerindeki trafik işaretlerine mutlaka uyulacak, trafik işaretlerine aykırı hareket edenler özel güvenlik memurlarınca ikaz edecek, sürekli aynı hataları yapanlar hakkında durum tespit raporu düzenleyecektir.

    10. Bağımsız bölüm sakinin aracı olsa dahi, ruhsatında LPG işlenmemiş araçlar site içine emniyet açısından uygun olmadığından alınmayacak ve park edilmeyecektir. Ruhsata işlenmiş LPG araçlar emniyet açısından misafir araç park yerine konulacaktır.

    11. Araç anahtarları hiçbir nedenle güvenlik, temizlik, teknik personellere emanet edilmeyecektir. Bu konuda doğabilecek olası olaylardan sorumlu anahtarı teslim eden site sakini olacaktır.

    12. Araç park ederken ambulans, yangın aracı, acil durum araçlarının geçişi engellenmeyecek şekilde park edilecektir.

    13. Site içerisinde KORNA çalmak gürültü kirliliği yaratmakta ve komşularımıza rahatsızlık vermektir. Bu konuya hassasiyet gösterelim.

    14. Otopark içindeki araçların üzerinde anahtar bırakılmayacak. Araç kapıları mutlaka kilitli olacak ve araç terk edilmeden kapıları tek tek kontrol edilerek araçtan ayrılanacaktır.

    15. Kapalı otoparklarda bulunan yangın tüpleri amacı dışında kullanılmayacaktır.

    16. Site içindeki açık ve kapalı otoparklar tapuda kayıtlı olduğu gibi sahiplerince kullanılacaktır.

10. Evcil Hayvanlar

  1. Evcil hayvanların tasmasız gezdirilmesi yasaktır.

  2. Evcil hayvanların sosyal tesis içine sokulması yasaktır.

  3. Evcil hayvan dışkılarının çöp torbası ile alınıp çöpe atılması gerekmektedir.

  4. Kedi ve köpek besleyen site sakinlerinin, diğer site sakinlerini rahatsız etmemesi için gerekli tedbirleri almaları önemlidir.

11. Ortak Alanlar

  1. Bağımsız bölüm sakinleri ortak alanları kullanırken, çevreyi rahatsız etmemeye özen gösterecektir.

  2. Ortak alanlara sigara, kâğıt, plastik bardak vs atılmayacaktır.

  3. Bağımsız bölüm sakinleri 12 yaşından küçük çocukları yüzme havuzu etrafında yalnız bırakmayacaktır.

  4. Ortak alanlarda kabuklu yemiş yenildiğinde mutlaka kabukları çöp kutusuna atılacak.

12. Ziyaretçi Kuralları

  1. Ana kapıdan giriş çıkışlar site yönetiminin talimatları doğrultusunda ve 5188 sayılı özel güvenlik yasası ile belirlenmiş özel güvenlik personeli kontrolünde yapılmaktadır. Buradan yaya ve araçlı girişlerimiz kontrollü olarak yapılmaktadır.

  2. Giriş yapmak isteyen ziyaretçiler ve misafirlere her defasında kime geldikleri sorulacaktır. Telefonla daire sakinlerinden teyit alınacak, kimlik kontrolü yapılacak ve kimlik, ruhsat, vb, bırakması istenerek ziyaretçi kartı verilerek siteye alınacaktır. Aksi uygulamalar konusunda ısrarcı olunmamasını rica ederiz.

  3. Tamirat, tadilat, taşeron hizmet vb, nedenlerle gelenler her zaman kimlik sorma Sitemize işlemine tabi tutulacak ve bağımsız bölüm sakininden teyit alınacaktır. Araç altları araç altı görüntüleme cihazı ile aranacaktır.

  4. Tüm ziyaretçi ve diğer araçlarla siteye gelen kişilerin davranış ve kuralara uymaları ile ilgili sorumluluk ilgili site sakinine ait olacaktır.

  5. Bütün bağımsız bölüm sakinleri evlerinde çalıştırdıkları yardımcı elemanların isimlerini ve telefon numaralarını ve ziyaret kabul edip edemeyeceklerini bir sefere mahsus site yönetimine bildirmeleri gerekmektedir.

13. Aidat Ödemeleri

  1. Bağımsız bölüm sakinleri aidatlarını oturdukları aydan sonraki gelen ayın yedinci gününe kadar ödeyebilecektir.

  2. Banka hesap numaralarımız:

     A) YAPI KREDİ BANKASI ATAŞEHİR ÖZEL BANKACILIK MERKEZİ ŞUBESİ

HESAP ADI

ANTORMAN TOPLU YAPI SİTESİ YÖNETİM HESABI

IBAN

TR790006701000000093386687

ŞUBE KODU

526

MÜŞTERİ NO

14789334

B) GARANTİ BANKASI MİMARSİNAN-ÇEKMEKÖY ŞUBESİ

HESAP ADI

ANTORMAN TOPLU YAPI SİTESİ YÖNETİM HESABI

IBAN

TR050006200144900006299356

ŞUBE KODU

1449

MÜŞTERİ NO

26168697

  1. Aidat listeleri her ay sonunda blok girişlerine asılacaktır.

  2. Aidatlar her ayın ilk 7 günü içerisinde ödenmektedir. Süresi İçinde ödenmeyen aidatlara %5 gecikme tazminatı uygulanmakta olup tahsil edilmeyen aidatlar, Site avukatına havale edilecek ve tahsilat için kanuni yollara müracaat edilecektir.

15. Yangın Ve Deprem Tedbirleri

15.1. Yangın

  1. Yanıcı madde, ısı ve hava ile oluşan yanma olayının, kontrolden çıkıp çıvardaki malzemeye sıçrayarak büyük hacimlere erişmesi durumuna denir.

  2. Meydana gelebilecek yangınları önlemek için önceden tedbir almak esastır. Bu maksatla her türlü şüpheli hallerde ivedilikle önce güvenliğe haber verilmelidir.

  3. Yangın esnasında toplanma yerleri tenis kortu ve açık havuz kenarıdır.

15.2 Yangın Türleri Ve Söndürülmesi

  1. Yangın en basit anlamda, kendisini meydana getiren üç elemandan birinin ortadan kaldırılmasıyla söndürülür.

  2. Oluşa bilecek yangın türleri ve söndürme araçları şunlardır:

15.2.1. Adi Yangın:

  1. Kâğıt, tahta, kumaş, vs gibi malzemelerden oluşur.

  2. SU VE/VEYA SÖNDÜRME TÜPÜ ile söndürülür.

15.2.2. Elektrik Yangını:

  1. Tesisat hataları, yüklü elektrik kullanımı, kısa devrelerden çıkar ve KURU TOZLU YANGIN TÜPÜ ile elektrik akımını kestikten sonra söndürülür. Kesinlikle su kullanılmaz

15.2.3. Yağ Yangını:

  1. Fırın ve ocak üzerindeki kızgın yağın tutuşmasından meydana gelir. Su kullanılmaz KURU TOZ VE KİMYEVİ YANGIN TÜPÜ ile söndürülür.

15.3. Yangına Karşı Önlemler

  1. Yangın anında yangın alarmının camını kırıp düğmeye basılmalıdır.

  2. Güvenliğe ve itfaiyeye haber verilecek ve yangın mahallinden uzak durulmalıdır.

  3. Yangın çıktığında panik yapmadan doğal gaz vanasını ve elektriği sigortasından kapatınız.

  4. Yangında anında yangın merdivenlerini kullanınız. Bu maksatla yangın merdivenlerinde kesinlikle eşya bulundurmamalıdır.

  5. Konutunuzda yukarıda sayılan üç yangın tipine karşı da etkili olabilecek kuru kimyevi toz içeren bir yangın tüpü bulundurmanız, yangının büyümeden kolaylıkla söndürülmesi için en büyük kurtarıcınız olacaktır. Unutmayınız ki; yangına ne kadar çabuk müdahale edilirse söndürülmesi ve kontrol altına alınması da o kadar kolay olacaktır. Bu tüplerin nasıl kullanılacağını evde bulunan herkes bilmelidir. Bu konuda Antorman site yönetimi her zaman yardımınıza hazırdır.

  6. Konut içlerinde sigara içiliyorsa kül tablaları, sigaranın tam olarak söndüğünden emin olunmadan kesinlikle çöp kutularına dökülmemelidir. Yakılmış olan sigaranın bitene kadar risk taşıdığı düşünülerek sonuna kadar gözlem altında tutulmalıdır.

  7. Mutfağınızda ocak bölgesini temiz tutunuz ve naylon torba, kağıt, ve diğer yanıcı ve parlayıcı malzemeleri buradan uzak tutunuz.

  8. Bir yangın başlarsa tavanın veya tencerenin üzerini kapak ile kapatınız veya yangın söndürücü kullanınız.

  9. Dikkatli olunuz, zira böyle bir yemek kabını hareket ettirmeye çalışmak yangının yayılmasına neden olabilecektir.

  10. Tutuşan bir yağın üzerine asla su dökmeye çalışmayınız.

  11. Evinizin dekorasyonu sırasında, mümkün olduğu kadar tutuşmaz malzeme kullanmaya çalışınız.

  12. Tutuşmaz malzeme yanmaz demek değildir. Ancak bu malzemelerin alev alma sıcaklıkları yüksek olduğundan yangının büyümeden söndürülmesine yardımcı olacaklardır.

  13. Elektrik tesisatınıza asla aşırı yükler getirecek ilave ve tadilatlar, usulüne uygun olmayan ilave ve eklemeler yapmayınız.

  14. Standartlara uygun olmayan malzemeler kullanmayınız.

  15. Gevşek bağlantılar, ezilmiş, yıpranmış, kırılmış malzeme ve kablolar tespit ettiğinizde mutlaka Antorman site yönetimine bilgi veriniz.

  16. Kabloların halıların altından, çivilerin üstünden uygun olmayan yerlerden geçmesine müsaade etmeyiniz.

  17. Ev içinde termostatlı ve emniyetli elektrik sobaları haricinde, ısınmak için başka elektrikli ısıtıcılar kullanmayınız.

  18. Tadilat ve onarımlarda, evinize gelen usta ve tamircileri mutlaka gözlem altında tutunuz ve emniyet kurallarına uymalarını sağlayınız.

15.4 Yangın Sonrasında

  1. Toplanma yerinizde sizinle temas kurulacaktır.

  2. Yaralı ve ciddi yanıklara uğramış kişiler ilgililerce acilen ilk yardım için sevk edileceklerdir.

  3. Yangın mahallerinden ve hasara uğramış binalardan uzak durunuz.

  4. Binada yapısal hasar olup olmadığını kontrol ediniz veya ettirilmesini sağlayınız.

  5. Yetkililerce binanın güvenli olduğu belirtilmedikçe eve dönme girişiminde bulunmayınız.

  6. Sigorta Şirketinizi arayarak durumu rapor ediniz. Hasar görmüş malzemelerinizi uzman görmeden atmayınız.

16. Deprem

  1. Deprem esnasında güvenli noktalar; dayanıklılığı fazla büyük eşyaların civarında yaşam alanı oluşturulabilecek noktalardır.

  2. Güvenli noktaya ulaştıktan sonra yapılacak iş; yan yatarak cenin pozisyonunu almaktır. Bu pozisyonda hem ellerinizle başınızı korurken, hem de çevreyi görme ve gözlemleme şansı bulacaksınız.

  3. Güvenli noktadan maksat, çöken tavanı karşılayıcı ciddi bir direnç noktası oluşturmaktır.

  4. Ancak bu noktaları seçerken çok dikkat edilmelidir. Zira kırılan bir cam, düşen nesneler, çevreye yuvarlanan ya da fırlayan ağır şeyler sizi hayati tehlike yaratacak biçimde yaralayabilir.

  5. Önceden hazırlıklı olmak yaşamınızı kurtarabilir. Olası bir deprem her an yaşadığınız bölgeyi vurabilir; bunun için acil durum planınızı yapmaya başlayın. Aileniz deprem sırasında ve sonrasında ne yapılması gerektiği konusunda hazırlıklı olmalıdır.

  6. İhtiyaçlarınızın listesini çıkarın. İşbölümü yapın. Planınızı yazın ve bunun eğitimini yapın. Eğer aileniz yoksa kişisel planınızı komşularınız ve arkadaşlarınızla yapın.

  7. Evinizdeki güvenli ve tehlikeli bölümleri bilin. Güvenli noktaya ulaşırken sizi engelleyebilecek, geciktirebilecek eşyaları kaldırın.

  8. Yaşanan depremlerden elde edilen veriler, bir ev içinde en güvenli yerin mutfak ve banyolar olduğunu göstermektedir.

  9. Enkaz altında kalındığı takdirde, bu bölümlerde hem yaşam üçgeni yaratabileceğiniz unsurlar vardır, hem de patlayan borulardan sızan suyu içerek vücudunuzu crash sendromundan koruyabilme olanağı mevcuttur. Enkaz altında kalan kişileri bekleyen en ciddi tehlike böbrek yetmezliği nedeniyle ortaya çıkan sendromlardır.

  10. Bir depremde en çok korkulan konulardan biri de ortaya çıkan yangınlardır. Ailenizi yangın söndürme cihazı kullanma hususunda eğitin.

  11. İlk yardım ve kalp masajı konusunda mümkün olursa eğitim alın.

  12. Deprem sigortanızı yaptırmayı ihmal etmeyin. Mal beyanınızı yapın. Bu deprem sonrası kaybınızı temin edecektir.

  13. Evinizi boşaltmanın planını yapın ve bunun alıştırmasını yapın.

  14. Çocuklarınıza deprem sırasında evde ya da okulda bulundukları zaman ne yapmaları hakkında bilgi verin. Okullarının deprem planı olup olmadığını soruşturun ve izleyin.

  15. Ailenizle dışarıda bulundukları süre içerisinde iletişim kurabilmeyi düzene koyun.

  16. Aile üyelerinin her birinin iletişim için gerekli olabilecek telefon numarası ve adresini yanında bulundurması gerekmektedir. Eve ulaşılamadığı durumlar için alternatif bir randevu planlayın.

  17. Aileniz bireylerine acil durum yetkililerine güvenmeleri gerektiğini öğretin. Radyo ve televizyon yayınları sizi bilgilendirecektir.

  18. Acil telefon numaralarının telefon rehberinin iç kapağında ya da telefonun üzerinde bulundurulmasını sağlayın. Bu numaraları, ancak, çok acil durumlarda kullanın. Unutmayın, telefonunuz deprem sonrası çalışmayabilir veya çevir sesini düşürmek zaman alabilir.

  19. Aile üyelerinizin gaz, elektrik ve suyu kapamayı bilip bilmediklerinden emin olun.

  20. Planınız acil durum için gerekli malzeme ve gereçleri ihtiva eden bir liste içermelidir.

  21. 72 saat veya daha uzun bir süre boyunca kendi başınıza evde, arabanızda veya işyerinizde hayatta kalma mücadelesi vermeye hazırlıklı olun. Aşağıdaki acil durum gereçlerini toplayın ve bunları güvenli bir şekilde muhafaza edilen, erişilmesi kolay acil durum çantasında saklayın.

  22. Deprem sonrasında toplanma alanı, tenis kortu ve açık havuzun kenarıdır.

17. İLK YARDIM ÇANTASI MUHTEVİYATI

  1. Plastik muşamba, küçük bir çadır, acil durum battaniyesi veya büyük çöp torbaları.

  2. Ağzı sıkı kapatılmış kırılmaz kaplarda kişi başına en az dört litre su.

  3. Acil durum çantanızda su arıtma tabletleri bulundurun. Bilmelisiniz ki 41,5 litre temiz suya dört damla, 41,5 litre yağmur suyuna ise on damla çamaşır suyu damlatılarak güvenli içim sağlanır.

  4. Deprem sonrasında sular hala akıyorsa banyo küvetini ve diğer kapları doldurun. Unutmayın ki, sıcak su tankında ve tuvalet rezervuarında da su mevcuttur.

  5. Konserveleşmiş, kurutulmuş, el altında bulundurulabilecek bozulmayan yiyecekler, kurutulmuş meyveler ve kutulu meyve suları. Taze kalmalarına dikkat ederek düzenli aralıklarla tüketin. Konserve açacağını da unutmayın.

  6. Cep feneri ve yedek piller. Yatağınızın yakınında cep feneri bulundurun.

  7. Radyo ve pilleri su geçirmez ayrı torbalarda saklayın.

  8. Bebekler ve yaşlılar için gerekli ilaçlar ve tedavi gereçleri. Acil durum çantanızda en az bir haftalık gereç bulundurun.

  9. İlaç ve gözlüklerinizin reçete fotokopilerini yanınızda bulundurun.

  10. Kişisel tuvalet malzemeleri

  11. ABC sınıfı yangın söndürme cihazı. Yangın söndürme cihazınızı kullanım talimatlarına göre test ettikten sonra evinizin elverişli bir bölümünde muhafaza edin.

  12. Gazı kesebilmek için İngiliz anahtarı. Acil yardım çantanıza yakın bir yerde saklayın.

  13. Ayakkabılarınız, sizi cam kırıklarından ve diğer yıkıntılardan koruyacak özellikte olmalıdır. Nerede olursanız olun, ayakkabılarınızı yakınınızda bulundurun.

  14. Bulundurmayı isteyebileceğiniz diğer gereçler:

  15. Eldivenler, kış kıyafetleri,

  16. Su geçirmez kibrit ve mumlar: fakat bunları gaz sızıntısı bulunan ve yanıcı sıvı maddelerin döküldüğü yerlerde kullanmayın,

  17. Telefon kartı,

  18. Ailenizin her bir üyesi için uyku tulumu,

  19. Çöp torbaları,

  20. Portatif tuvalet,

  21. İp, koli bandı,

  22. Levye veya manivela çubuğu,

  23. Benzinli bir jeneratör ve uzatma kablosu,

  24. Çocuklar için oyuncaklar (oyuncak bebekler)

  25. Her bir şahıs için tahliye çantası

  26. Her bir araç için araç çantası, ofis çantası

18. Diğer Hususlar

18.1. Posta ve Kurye Hizmetleri

  1. Ana girişte bulunan güvenlik personellerinin site sakinlerine gelen posta ve kurye benzeri evrakı teslim alma görevi yoktur. Bu konuda ısrarcı olunmayacaktır.

  2. Gelen posta ve kuryeden eve teslim edilmesi gerekenler sakinlerden teyit alınarak bağımsız bölüme gönderilecektir.

  3. PTT görevlisi kanalıyla yapılan tebligatlar hariç diğer teslimatlar ise ilgili dağıtım personeline eşlik edilerek blok girişlerindeki posta kutularına bırakılacaktır.

18.2. Taşınmalar

  1. Site içine veya dışına taşınmadan önce mutlaka site yönetimine bilgi verilecektir.

  2. Taşınma esnasında güvenlik personellerince bilgi formu verilecek bu form tam olarak doldurulması gerekmektedir.

  3. Taşınma sırasında ortak alanlara verilen zarar taşınan sakin tarafından ödenecektir. Bu konuda ısrarcı olunmayacaktır.

  4. Siteden dışarı taşınmalarda kiracılardan ev sahibinin haberi olup olmadığı teyit alınacaktır.

  5. Siteye aidat borcu olanlar, dışarı taşınmadan önce borcunu ödeyecek ve sonra taşınması için izin verilecektir.

  6. Hafta içinde 08:30-17:30 ve hafta sonunda da 10:00-16:30 içinde taşınma esas olmalıdır. Bu saatler arası taşınma mümkün değilse, yönetimle önceden görüşerek izin alınması esastır.

18.3. Güvenlik, temizlik, teknik ve bahçe hizmetleri

  1. Sitede çalışan personellerin görevlerine müdahale edilmeyecektir. Çalışanlar talimatları yönetimin aldığı kararlar doğrultusunda yaptığı unutulmayacaktır.

  2. Sitede çalışan hizmet firmasının veya sitenin elemanlarından görevleri dışında isteklerde bulunmak, onlara talimatlar vermek, onlara emanet bırakmak vs. uygun değildir.

  3. Emniyet acısından tatile veya başka bir yere uzun süre gidecek site sakinleri ayrılmadan önce site müdürüne bilgi vermeli kendilerine ulaşılabilecek telefonlarını kontrol ettirmelidirler.

  4. Konutunuzdan uzun sureli ayrılmalarda pencere, kapı, su musluklarını, Elektrikle çalışan ütü ve benzeri elektrikli ev aletlerini tek tek kontrol edip gerekirse fişlerinden çekiniz.

  1. Bağımsız bölümü satın alan veya kiracı olarak siteye taşınan bağımsız bölüm sakinlerinin, bilgilerini vermek üzere için site yönetim müdürlüğüne müracaat etmeleri gerekmektedir.

  2. Site içinde kişisel nedenden dolayı olan zararlar, ilgili şahıslar veya ebeveynleri tarafından tazmin edilecektir.

  3. Hizmet firması yöneticilerine bilgi akışı konusunda destek olunması, siteyi ilgilendiren konuların en kısa sürede ve sorunun büyümesini beklemeden paylaşılması hizmet kalitesini artıracaktır.

  4. Ortak kullanım alanlarındaki sorunlar site yönetimince giderilecek, bağımsız bölüm içindeki sorunlar site müdürlüğüne bildirildiğinde yönetim bu şikâyeti değerlendirecek, imkânları ölçüsünde arızayı gidermeye çalışacaktır.

  5. Site yaşam rehberindeki kurallara tüm site sakinlerinin uyması, aksi takdirde 634 sayılı kat mülkiyet yasasının ilgili maddelerinin uygulanacaktır.

  6. Güvenlik ekibine site müdürü tarafından gerekli talimat ve görevler verilmektedir. Bu nedenle güvenlik ekibinin görevlerine müdahale edilmemesi şikâyet ve önerilerin yazılı olarak site müdürüne yapılması gerekmektedir.

  7. Antorman sitesinde site müdürünün yönetiminde bir elektrikçi bir tesisatçı olmak üzere iki teknik görevli vardır. Oluşan arıza veya problemlerinizin giderilmesi hususunda ilgili personeli çağırmak için site müdürüne bilgi vermeniz gerekmektedir.

18.5. Satıcılar ve reklâm alınmaması

  1. Antorman sitesine satıcı veya pazarlamacılar giremezler.

  2. Ancak sakinlerimizin isteği üzerine telefon ile aranıp firmalardan ihtiyaçlarını giderebilirler.

  3. Firmalar sitemiz içinde reklam amaçlı buruşur, siti kır, etiket, vb malzemelerini dağıtmadan önce site yönetiminden mutlaka izin almaları gerekir. Aksi halde özel güvenlik görevlilerince bir daha içeri alınmayacaklardır.

18.6. Uydu sistemi

  1. Sitemizdeki merkezi uydu anteni vesilesiyle 42 sayıda kanalın izlenmesi mümkündür.

  2. Gerekli bağlantı, televizyonun anten çıkışlarına bağlanması ile sağlanabilmektedir.

  3. Yardıma ihtiyaç duyulması halinde site müdürü ile temasa geçebilirsiniz.

18.7. Emlak Satışı ve Kiralanması

  1. Site Yönetimi, sitemizdeki dairelerin satışı ve kiralanmasında tercih edilebilecek 2 adet emlak şirketi ile anlaşmıştır.

  2. Bunun nedeni,

    1. Siteye profesyonel olmayan insanların keyfi giriş çıkışların önlenmesi ve sitemizin güvenliğinin sağlanması,

    2. Görüntü kirliliğinin önlenmesi,

    3. Evlerimizin ve sitemizin değerinin üst seviyede muhafaza edilebilmesi,

    4. Sitemizin adına ve itibarına uyumlu olan firmalar ile çalışmak istenmesidir.

  3. Bu şirketler dışında bir şirket ile çalışılması durumunda Site Yönetiminden izin alınması esastır.

  4. Sitemizde bulunan konutların satışı veya kiralanması için evlerin camına, binaların girişine veya balkonlara herhangi bir yazı, tabela, afiş veya sair görsellerin asılması yasaktır.

  5. Satışı veya kiralanması düşünülen evlere ait bilgiler yönetimden alınacaktır.

19. SİTEMİZİN POSTA ADRESİ

Antorman Toplu Yapı Sitesi

Merkez Mahallesi, Şile Otobanı, Gözde Sokak No:4 Çekmeköy, İSTANBUL

Posta kodu: 34782